В администрации области разработан новый подход к рассмотрению заявок предприятий на перевод сельскохозяйственных земель в земли промышленности.
Помимо обязательных законодательных требований к переводу участков, заявку дополнительно изучают три департамента: Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности оценивает состояние земель (степень деградации, заболоченность). Департамент угольной промышленности рассматривает отсутствие жилой застройки в санитарно-защитной зоне, социальную ориентированность предприятия. Департамент природных ресурсов и экологии изучает природоохранные мероприятия компании.
По итогам углубленной аналитической работы специалистов департаментов на предмет целесообразности перевода земель определены основные критерии оценки.Среди них:
- удаленность выделенного участка от населенного пункта с учетом преобладающего направления ветра. Ранее перевод осуществлялся без учета данного фактора, даже в непосредственной близости от жилого сектора.
- отсутствие жилой застройки в санитарно-защитной зоне от промышленных объектов,
- непригодность земель для сельского хозяйства (по причинам заболоченности, деградации почвы),
Например, переводимый земельный участок в Евтинском сельском поселении Беловского района площадью 2,2 га подвержен эрозионным процессам, в связи с чем не востребован в сельхоз производстве. Подобные непригодные для сельского хозяйства земли встречаются в Прокопьевском, Ленинск-Кузнецком, Гурьевском районах.
- социальная значимость строящихся объектов и их возможная интеграция в муниципальные образования. Это линии электропередач, трансформаторные подстанции, которые послужат нуждам жителей,
Например, ОАО «УК «Кузбассразрезуголь», ООО «Ресурс», ООО «КАРАКАН-ИНВЕСТ», ЗАО «Стройсервис» намерены построить ЛЭП и трансформаторных подстанций в Беловском, Прокопьевском районах,
- социально-экономическое сотрудничество компаний в реализации социально-значимых мероприятий на территории Кемеровской области, способствующих повышению качества жизни и условий комфортного проживания жителей нашей области (благоустройство территорий, ремонт и реконструкция социальных объектов, объектов инфраструктуры, организацию летней оздоровительной кампаний детей Кузбасса, в приобретении детских новогодних подарков для детей-сирот, в организации паломнических поездок для членов семей погибших шахтеров, обеспечения их благотворительным углем, а также осуществляется оплата железнодорожного тарифа на поставленный гуманитарный уголь).
- строительства технологических дорог угольных предприятий в целях отказа ими от эксплуатации дорог общего пользования,
- в приоритете перевод земель под размещение природоохранных объектов: строительство очистных сооружений, складов ПСП,
- Обеспечение безопасности труда: проведение дегазации угольных пластов, строительство защитных дамб, организация водоотливов и водопонижающих скважин;
Подобный детальный анализ организован на постоянной основе для всех промышленных компаний, претендующих на перевод участков сельскохозяйственных земель под промышленное пользование. Он позволит организовать среду для развития промышленности, комфортного проживания населения и сохранить земли для ведения сельскохозяйственные работ.