Работа по переводу земель из категории сельскохозяйственных в категорию промышленные носит, в большинстве случаев, юридический характер – это проводится для того, чтобы земли, уже используемые промышленными предприятиями для своих нужд, получили соответствующий статус.

Распоряжениями Правительства в категорию промышленных, как правило, переводятся сельскохозяйственные земли, которые предприятия выкупили или арендовали много лет назад, но так и не оформили должным образом. Изначально земли планировались под размещение промышленных объектов и не используются для нужд сельского хозяйства. ⠀Из-за того, что земли не переведены из одной категории в другую, местные бюджеты недополучают налоговые платежи.

Ставка земельного налога для сельхозземель значительно ниже, чем для промышленных. Если в первом случае она составляет 0,3% от кадастровой стоимости, то во втором - 1,5%. Плюс сама кадастровая стоимость земель промышленного назначения значительно выше, чем сельскохозяйственного.